Como trabalhamos
Do primeiro encontro à obra, em seis etapas
Aqui está o caminho inteiro: o que acontece em cada etapa, o que você recebe, quanto tempo leva e como você paga. O projeto segue a lógica da norma NBR 16636-2 da ABNT.
Levantamento e programa
Visitamos o terreno, lemos a matrícula, o levantamento topográfico e as regras de uso do solo, e conversamos sobre a rotina de quem vai morar: quantas pessoas, que horários, que hábitos. Fechamos o programa de necessidades e a análise de viabilidade.
Você recebe: Programa de necessidades por escrito e relatório de viabilidade, com o que a legislação permite construir.
2 a 3 semanas
Estudo preliminar
Desenhamos o partido: onde a casa assenta, como recebe o sol, como se liga ao jardim. Mostramos em plantas, cortes e maquete eletrônica, com duas alternativas.
Você recebe: Pranchas do estudo, maquete eletrônica e estimativa de custo da obra.
4 a 6 semanas
Anteprojeto
Ajustamos o estudo aprovado: dimensões, materiais principais, estrutura e instalações, em conjunto com os consultores. Nesta etapa, o paisagismo e os interiores entram no desenho.
Você recebe: Anteprojeto completo e estimativa de custo atualizada.
6 a 8 semanas
Projeto legal e aprovação
Preparamos os desenhos e documentos no formato exigido pelos órgãos, protocolamos e respondemos às exigências até a aprovação.
Você recebe: Projeto aprovado, licença de obra e RRT emitido.
4 semanas de preparo, mais a tramitação do órgão
Projeto executivo e compatibilização
Detalhamos paredes, esquadrias, pisos, forros, marcenaria e impermeabilização, e conferimos tudo com estrutura, elétrica, hidráulica, ar-condicionado e iluminação, para eliminar conflitos antes da obra.
Você recebe: Caderno executivo completo, lista de materiais e memorial descritivo.
12 a 16 semanas
Acompanhamento de obra
Visitamos a obra em dias combinados, respondemos às dúvidas da construtora, conferimos o que foi executado contra o projeto e ajudamos a escolher acabamentos. Rafael Monteiro coordena a presença do escritório.
Você recebe: Um relatório depois de cada visita e as conferências feitas contra o projeto.
Durante toda a obra, em visitas quinzenais
Como se cobra
O valor do projeto é sob consulta, porque depende da área, da complexidade, das etapas contratadas e das frentes envolvidas. A proposta traz o valor de cada etapa.
Do que o valor depende
Da área a projetar, da complexidade da obra, de quais etapas você contrata e de quantas frentes entram no projeto: arquitetura, paisagismo, interiores e objetos.
Pago por etapa entregue
Cada etapa tem valor e data escritos no contrato. Você paga quando a etapa é entregue e aprovada, e a seguinte só começa depois disso.
Primeira reunião sem custo
A reunião de projeto de 60 minutos não custa nada. A proposta chega por escrito em até 5 dias úteis depois da conversa e vale por 30 dias.
O que levar à primeira reunião
- Matrícula atualizada e escritura do terreno
- Levantamento topográfico, se já existir
- Regras do condomínio ou consulta de uso e ocupação do solo na prefeitura
- Lista de necessidades da família: quantas pessoas moram, quantos quartos, que rotina
- Imagens de referência de casas, jardins e materiais de que você gosta
- Faixa de investimento e prazo que você deseja para a obra
Agenda
Marque a conversa
Escolha a frente, o dia e um horário livre. O site monta o pedido e abre o seu WhatsApp com a mensagem pronta. A reunião de projeto dura 60 minutos e não custa nada. A apresentação privada da coleção dura 90 minutos, com hora marcada.
Isto é um pedido de visita, e não uma confirmação. A equipe responde em até 2 horas úteis (segunda a sexta, das 9h às 19h; sábado, das 9h às 13h) para fechar o horário ou propor outro.
Pedido de horário enviado pelo seu WhatsApp. A equipe responde em até 2 horas úteis para confirmar o horário.
Perguntas que ainda ficam
O que é RRT e quem paga?
É o Registro de Responsabilidade Técnica, emitido no CAU, que registra o serviço da arquiteta. Em 2026, o RRT simples custa R$ 130,64, e o boleto pode sair no seu nome.
Quanto tempo leva do primeiro encontro ao início da obra?
De 9 a 12 meses, somando os 7 a 9 meses de projeto e o tempo de tramitação na prefeitura, que depende do órgão.
Posso pedir mudanças no meio do caminho?
Pode. Até duas rodadas de revisão dentro de cada etapa estão incluídas. Mudanças depois da aprovação da etapa, que obriguem a refazer desenhos, são orçadas à parte.
A Albedo atende fora do Rio?
Atende no Rio de Janeiro e, com visitas programadas, em outros estados. Já projetamos em Itaipava (RJ) e em Trancoso (BA), e o custo do deslocamento entra na proposta.